桥西区为老旧小区配全“物业大管家”

　　老旧小区物业管理一直是个难点。近些年，桥西区全力以赴提高大城市物业服务管理能力，提升老旧小区物业管理工作中，为我区311个老旧小区引入了优秀的物业公司，配全住宅小区“管家”，住户定居舒适感和幸福感显著提高。

　　为进一步处理老旧小区无物业管理这一大城市“难点”，桥西区于2018年十一月引入了北京市诚聪慧中物业服务有限责任公司，对一部分物业住宅小区开展对接，进行物业服务。2020年4月，市委市政府、市人民政府明确提出了今年份后全省大城市住宅小区物业全覆盖的目标任务，因此，桥西区城建局创立了物业遮盖提高工作中工作组，对管辖区内的居民小区开展现场排查，发觉存在的问题，掌握人民群众民声。根据严实的资质证书审批及其市场调研，桥西区再度引入了北京市卓信中达物业服务有限责任公司。目前为止，该区域已圆满完成与俩家高质量、有整体实力、服务好、核心理念优秀的物业服务企业的连接工作中，为我区老旧小区出示物业规范化服务。

　　据桥西区城建局物业管理纪检书记范雨详细介绍，为能够更好地推动物业管理提高工作中，物业办制订了《桥西区无物业管理小区合作框架协议》，另外具体指导各社区服务中心与物业服务企业连接签订合同。根据构建坚持创新驱动、政府部门核心、住户参加、公司运行、小区机构协作的“五方共创”新式管理机制，“深耕细作”老旧小区，打造出共创、共治、共享资源的文明小区自然环境。

　　“大家物业企业依据所所管住宅小区的具体情况，出示小区环境环境卫生、机器设备设备维护保养、园林养护、纪律维护保养、安全工作、消防管理等服务。另外，还协同小区支部建设大力开展各种文艺活动，勤奋将物业管理管理中心打导致有魅力、有特点、有温度的‘温暖海港’。”北京市诚聪慧中物业服务有限责任公司经理李海涛说。

　　据统计，桥西区在提升老旧小区物业服务管理能力的另外，还大力发展“鲜红色物业”，加强坚持创新驱动，激话基层党员党员干部“鲜红色体细胞”，提高精准施策；完善鼓励管束管理体系，创建物业管理奖罚方法，提高物业服务工作能力；一直坚持“以民为本”的服务，真实让住户做物业的“考评官”，并根据高品质的服务来正确引导住户慢慢产生想要掏钱买服务、物业资本增值的物业消費新思想，使物业管理服务向更健全、更高品质方位发展趋势。

　　目前为止，桥西区463个居民小区中，本来现有物业管理的住宅小区107个；开展居民自治、企业自管的住宅小区45个；剩下的311个老旧小区已经完成物业公司的管理全覆盖，住宅小区物业服务综合性水准获得很大提高。

（文章内容来源于：河北日报）