港男：我下床不足两步是厨房再走一步是厕所，你跟我说这是房子

　　黄伟麟九年前投资生产太空舱，产品至今，行销全球多个国家和地区，他说外国人多数购来经营胶囊酒店，香港这几年就多了业主购买来给人长期租住。

　　无论是什么用途，黄伟麟制造这类太空舱时，都会加入隔热、通风等功能，亦经常提醒业主要在单位内预留一定的活动空间，“最初目的没想到用途如此广泛，希望这产品若有一日真的做到这样的时候，有很多人居住，可能我们有多少(人均)面积，受政府规管，我们要提供一个正常的生活区域，可能厨房区有多少空间，厕所多少空间，比例多少、怎样设计，全部设有规范。”

　　他留意到坊间的部分业主会尽用单位内的空间放满太空舱，只求能住下最多的人，就连地产商，近年也兴建多了纳米楼令香港人越住越小，生活起居几乎都在与牀位差不多大小的范围内进行，“现在社会有一个畸形现象，包括现在有些发展商称皇上也只睡一张床。”

　　人们越住越挤迫，压迫至没有空间，便往基层一直向下游向下游，今年初，国际调查机构的一项研究显示，疫症大流行冲击着全球经济，令大量无法遥距工作的工人失业，或收入减少，但个别地区的楼价仍录得升幅，将会加剧现有的贫富悬殊，在同一份研究里，香港亦连续十一年成为全球楼价最难负担的地区，一个家庭要不吃不喝20.7年，才能供满一个单位。

　　“我没想到疫情会出现，楼价反而却没怎样跌过，大家也快三十岁了，有没有想过置业，我认真的！”

　　二十八岁的Roy初中负笈海外，2015年硕士毕业回流香港，当时他与老同学见面，发现香港楼价已经升至脱离一般人的负担能力，他与这群朋友投身社会工作六、七年，大家也努力储蓄希望能置业。

　　他没想到，大家至今仍是「无壳蜗牛」，就算能负担购买纳米楼，他们觉得这些只是「精装套房」，“根本那些地产商越间越小，越赚越多，没考虑过人的生活质素，住屋的需求怎样，我下床不足两步已是厨房，再走一步已是厕所，你跟我说这是一个房子，我会称它为一个房间，我第一个感觉当然是惊讶，比如港岛区的楼盘，它的实际面积164平方尺（约16平方），跟一个车位的面积差不多。”

　　当年与朋友叙旧，启发经济系毕业的Roy创业开了这间室内设计公司，为小业主设计装修蜗居，这几年他公司四成的生意，也是设计纳米楼，而且实用面积越来越小，“有些图则还很特别，这已是一个「铅笔型」图则，它的厨房还是横向的，阳光只能从这位置照进屋内，走进单位已经很不对劲，设计得不好，很容易像是入住在走廊，这单位亦很有挑战性，它根本没有睡房位置，说是120平方尺的实用空间，如果我把电视放在这里，没理由阻挡了露台，若电视放在这里，又遮蔽了窗户，这里已是厨房。”

　　究竟在一个没间隔的情况要如何安排家居的位置？最近他与同事忙着设计另一个纳米单位，“可以设计的空间本身已经有限，业主收楼的时候，还发现楼底不如想象中高，亦有一些横梁，现在我们正重新考虑一个方案，如何符合客人的需求，但又要有气派，又不想令客人的单位看来很细小。”

　　Roy计划将横梁的位置改为收纳空间，这类实用面积，不足200平方尺的单位，只是比标准面积135平方尺的私家车车位大一点，Roy说，家俬的尺寸和摆放位置，也要量度得精准，才不会浪费每一寸珍贵的空间，“多了40毫米，对户主来说当然很严重，很明显的，起码能放入两、三件大衣，正常(尺寸)的家俬很难放进来，所以很多客人会找我们订造家俬，我们在外面寻找时，也会看看有没有特别细小的尺寸，很多人也未曾见过，原来这样细小的也是沙发。”

　　最近很多品牌因为这些蜗居出现推出一些细小尺码的沙发，“这张桌子很有趣，能缩至一张小桌子。”

　　为迷你户做设计，不单购买家俬要左思右想，Roy说连选择什么物料装修，也要思考如何令单位看来大些，我正在看究竟，在有光线的情况下，光线照射这类木的材质，究竟它的反光面，会不会有效增加单位的空间感，居住面积与车位差不多，做好装修设计，是否就有家的感觉呢？

　　做室内设计的Roy，这天为一个新入伙的迷你户最后执修，单位扣除露台，实用面积250平方尺（约25平方），住五人，两个户主和两个孩子睡在一间房，佣工睡在阁楼，有本地研究组织，早前建议政府以260平方尺为纳米楼划界，这个尺数以下的单位，就被视为「不适切居所。」

　　Roy就觉得，应该以人均居住面积计算，纳米楼的定义应是譬如400平方尺住七人，人均50、60平方尺(居住面积)，相对这些是否才应被称为蜗居呢？

　　户主陈先生陈太太以前曾住劏房，现在只能负担购买这单位，他们也很知足，“朋友都问「怎样住？这样细小」，我俩的心态是先买第一个物业，对我们来说，我们储蓄了很久，才能负担购买这单位，所以很用心装潢，（家对你们来说的条件是什么？）有家人，一个家不是以面积衡量，我们觉得开心和住得舒适便可以了。”

　　很多人说住纳米楼惨无人道，很多人的人生，却只有这样一个物业，对于他们而言，是他们一个珍而重之的空间，他们反而在思考，如何更好地规划自己的家，“好与坏也非你或我断定，是户主自己的感觉，若然开心，与家人在一起，住在300平方尺，可以很开心，若不开心，住很大的房子，你也可以永远留在房间里。”

　　为很多小业主的纳米单位，做过室内设计，Roy说房子细小，也可以拥有一个「家」，“虽然我们会埋怨，何以这些楼盘如此夸张，但接受以后，我相信是用心思考一个家，怎样才属于自己的理想空间，只要是自己用心用力打拼回来，对我来说，或对我的很多客人来说已是短中期，一个满足而理想的地方。”