好多个月前田静谈房地产，就早已讲出了“还房实情”

　　近期翻出一条田静的视頻，这个视频是很早以前以前的了，现如今转过头再看来这个视频，可以把这一事情看得更深入。

　　这个视频是田静直播间时录下来的，说的恰好是大伙儿所关心的房子难题，田静和郭威都非常少对这种事儿发帖子。

　　田静在视頻上说的疏忽是：有很多人说自身和郭威两侧的房子都占着，因此 想说几句，以前确实说过房子交换，可是驻马店市的房子过不上户，这一方案就沒有办好。

　　从田静这两三句就能听出去好多个重要信息内容。

　　1、这一方案是大家都愿意的，包含姚策、郭威、许敏夫妻、姚策生父母等。

　　2、方案主要内容便是房子交换，即然是交换，那便是姚策和郭威的房子交换，便是河南商丘的房子给姚策，江西九江的房子给郭威，简言之便是各找各的妈妈。

　　3、从田静的详细介绍中也能看出去，这一方案是最开始的方案，是大家都愿意的方案，往往沒有办好，是由于驻马店市的房子不可以产权过户。

　　房子能否产权过户他人不清楚，姚策的母亲能不清楚吗？肯定是了解的，即然了解不可以产权过户，为何还会继续定这一方案呢？很有可能恰好是由于她了解不可以产权过户，才同意了这一方案。

　　田静然后说：之后郭威想想一个方法，说总之房子全是两侧的爸爸妈妈买的，因此 把房子都放到爸爸妈妈的户下，那样的话就没什么纠纷案件了。可是之后，这一事儿总之都没有办好。

　　这两三句也是有很好多个关键的信息内容。

　　1、房子给两侧的爸爸妈妈，谁出的钱房子归谁，这一方案是郭威明确提出来的。

　　2、郭威觉得房子给两侧爸爸妈妈才算是有理有据的，那样才可以沒有纠纷案件。

　　3、这一方案沒有办好，实际原因是什么田静沒有说。

　　我们可以简易地剖析下，九江的房子是许敏夫妻掏钱买的，室内装修的钱也是许敏夫妻出的，住房贷款也是她们在还，但房子在姚策的户下。

　　驻马店市的房子是全款买房买的，钱是杜新枝夫妻出的，房子在郭希宽户下，但这一房子不可以产权过户。

　　郭威提的方案到底是谁出的钱房子给谁，那驻马店市的房子是无需动的，原本就在郭希宽户下，只需姚策把九江的房子归还许敏，这一方案即使完成了。

　　虽然这一方案是郭威明确提出的，但这一方案对郭威是很不好的，郭威住的便是郭希宽户下的房子，这一方案一旦达到，那郭威就需要从这一房子里搬出来，郭威又不可以立刻返回九江的房子里，由于郭威和田静的工作中都是在驻马店市，因此 即便 姚策把九江的房子归还许敏，郭威也住不上。

　　郭威明确提出的这一方案是最好的，谁出的钱房子给谁，有理有据。

　　这一方案唯一动动的便是姚策户下的房地产，假如姚策把房子归还许敏了，那姚策去哪里？去驻马店市或是去熊磊嫁妆的房子里？这还简直个难题，姚策并不是身心健康的人，到哪都必须 有些人照料。

　　实际上姚策是想把房子归还许敏的，姚策很数次都提及了这一意向，许敏也说过姚策很数次提及还房子的事，许敏和她的亲人便说如今以看病为主导，就一直沒有去办产权过户，谁可以预料到姚策性命后期，许敏就和姚策失去联络，一直到姚策过世，也没可见姚策最后一面。

　　熊磊也认可了姚策要还许敏房子的夙愿，但熊磊却不愿遵照老公的夙愿，说姚策想要还房子那就是姚策的事，姚策不可以意味着自身，合称：房子的所属，我坚信的是法律法规依据客观现实的，真凭实据等直接证据来裁定！可是我重视一切公平合理相关法律法规的裁定。

　　从田静得话中大家能看出去有两个方案许敏是愿意的，第一个是房地产交换，便是九江的房地产给郭威，驻马店市的房地产给姚策。第二个到底是谁出的钱房地产归谁，九江的房子姚策归还许敏，驻马店市的房子仍在郭希宽户下没动。

　　为何这两个方案也没有办好？姚策的一段音频中找答案。

　　以前有段姚策的录音，姚策说如今早已给各单位打好招乎了，录个视頻就可以把房子产权过户给许敏，之后由于李圣刑事辩护律师明确提出“调包”，造成杜新枝不可以为自己“确保”，就把还房子这件事情往后面推了，坚信关心这一事情的人都听过这一段录音，姚策常说的还房方案恰好能够和田静常说的方案能对上。

　　姚策应当说的是房子交换的方案，九江的房地产给郭威，杜新枝给姚策的“确保”便是驻马店市的房地产，特别注意的是姚策为什么没有说“产权过户”，只是说的“确保”？这应当和房子不可以产权过户相关，假如能产权过户，把房子立即产权过户给姚策就可以了，但这一房子不可以产权过户应该怎么办？就只有写合同书、做公正等，因此 姚策才说的为自己“确保”，而不是“产权过户为自己房子”。

　　杜新枝不给姚策“确保”，交换房子的方案就开展不下来，这才算是这一方案抛锚的真真正正缘故。

　　这一方案沒有办好，郭威才明确提出房子归还两侧爸爸妈妈。

　　我是较为认同郭威提的方案，在那时候状况下房地产退还给投资人更为适合，谁掏钱买的房子便是谁的，理所应当。

　　遗憾这一方案都没有办好，对于是什么原因，掌握这一案子的人一眼就可以看搞清楚，姚策是要获得“确保”后才会把房子归还许敏的，这一方案很显著达不上姚策的令人满意，这一方案谁也没有损害，仅有姚策失去九江的一套房子。

　　也有一段音频是姚策和春姨的录音通话，坚信大部分人都听过，这一段音频是有关九江房产的，在春姨的一再表述和询问下，姚策一直在有心地拖延时间、看透不说透，便是不愿同意把房子归还许敏，都害怕正脸回应春姨的难题，全部语音通话就好像在练拳，把姚策的为人正直主要表现得酣畅淋漓。

　　如今再转过头来看田静谈房地产的內容，会使我们看清“还房实情”，并并不像别人说的一样，自身提了十几种还房方案许敏也不愿意，只是有多种方案许敏是愿意的，仅仅有的人从这当中耍手段才沒有办好而已。